房屋出售核心参数与税费资质
全额税费解押推演万元
万元
房产证或买卖合同票面记载的买入净原价
万元
房东需在过户前结清并注销抵押的银行本金余额（若已无贷款填0）
%
房东最终净所得
扣除税费/中介/还贷后实际净到手现金
246.50万元
拟售总价 350 万元 · 总扣减支出合计: 103.50 万元
税费总计¥0.00 万
中介佣金¥3.50 万
解押还贷支出¥100 万
房屋出售全流程扣减明细
1. 增值税及附加税 (满五唯一免征)¥0.00 万元
2. 个人所得税 (满五唯一免征)¥0.00 万元
3. 卖方中介佣金 (1%)¥3.50 万元
4. 银行原贷款结清解押款¥100 万元
最终打入房东账户净额¥246.50 万元