房产交易核心参数
2024-2026 最新官方税率万元
买卖合同票面成交总价
㎡
140㎡ 为全国契税优惠分水岭 (≤140㎡ 享受 1% 契税)
在交房或办理不动产权证前缴纳至指定维修基金专户
一手新房 · 契税与附加费用测算
¥6.01万元
其中纯税费为 ¥2.00 万元，全套购房所需总支出约 206.01 万元
契税新政为您直接立省 1 万元！
得益于 140㎡ 以下首套/二套契税统降至 1% 的重大新政，极大减轻了购房首付之外的现金压力。
契税140㎡及以下首套房按 1% 契税征收
1%¥20,000
增值税及附加新房不征收此税 (由开发商缴纳)
0%免征
个人所得税新房不涉及个人所得税
0%免征
公共维修基金由购房者在交房或办证前向指定专户交纳，专项用于物业共有部分维修
约2%¥40,000
不动产登记工本费不动产权证书工本费，不动产登记中心收取
80元/件¥80